NEWS | 3. Dezember 2024
ZEHA Real Estate vermittelt Wohnimmobilie Lenauterrassen in Linz.
Die Bayerische Versorgungskammer erweitert über einen von Universal Investment aufgelegten und von Values Real Estate gemanagten Fonds ihr Wohnportfolio in Österreich. Vermittelt hatte die Transaktion ZEHA Real Estate.
„Mit dem Ankauf der ‚Lenau Terrassen‘ in Linz setzen wir unseren Fokus auf ESG-konforme, urbane Wohnprojekte konsequent fort“, sagt Felix Becker, stellvertretender Leiter Immobilien Investment Europa der BVK. Verkäufer war ein offener Fonds der Erste Immobilien KAG, vermittelt hatte die Transaktion die ZEHA Real Estate.
Das 18-stöckige Hochhaus umfasst 167 Zwei- und Mehrraumwohnungen sowie eine Gesamtfläche von rund 15.500 Quadratmetern. Zusätzlich beherbergt das Gebäude einen Lebensmitteleinzelhändler und eine Apotheke mit langfristigen Mietverträgen. Laut Roman Löbsch, Geschäftsführer Österreich von Values Real Estate, bietet das Projekt „eine attraktive Investment-Opportunität zur Erweiterung des Wohnimmobilienbestandes in Linz“ und trägt zur Diversifikation des Portfolios bei.
Die BVK sieht in Österreich einen stabilen und zukunftsorientierten Investitionsstandort. „Die hohe Lebensqualität, das dynamische wirtschaftliche Umfeld und die klare Nachfrage nach modernem, nachhaltigem Wohnraum machen das Land zu einem zentralen Baustein unserer europäischen Immobilienstrategie“, so Felix Becker.
Diese Transaktion wird aus unserer Sicht von mehreren positiven Signalen begleitet:
Zunächst ist es die Bestätigung der nachhaltigen Attraktivität der Assetklasse Wohnen und im Speziellen zeugt sie von zurückkehrendem Interesse von internationalen institutionellen Anlegern am österreichischen Immobilieninvestmentmarkt.
Wir von ZEHA Real Estate freuen uns über das entgegengebrachte Vertrauen und möchten uns bei der ERSTE Immobilien KAG sowie bei VALUES. Real Estate und der BVK sowie dem Team von Universal Investment bedanken.
ZEHA Real Estate hat den Käufer vermittelt, den gesamten Transaktionsprozess gemanagt, die Transaktionsdienstleister gesteuert und serviciert sowie den Datenraum samt Q&A aufgesetzt und gehostet.
